Steuerliche Aspekte
beim Kauf
Informieren Sie sich hier über die verschiedenen Steuern und Abgaben, die beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Tirol anfallen.
Grunderwerbssteuer
Beim Erwerb einer Immobilie fällt die Grunderwerbsteuer an. Diese beträgt in der Regel 3,5 % des Kaufpreises.
Bei Übertragungen innerhalb der Familie gibt es reduzierte Steuersätze. 2% des dreifachen Einheitswertes.
Grundbuchseintragugs-gebühr
Für die Eintragung des neuen Eigentümers im Grundbuch wird eine Gebühr von 1,1 % des Kaufpreises erhoben.
Maklergebühr
Die Maklerprovision beträgt üblicherweise 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Notarkosten
Die Kosten für den Notar variieren, liegen jedoch meist bei 1 % bis 3 % des Kaufpreises.
​Der Notar prüft die Rechtslage der Immobilie, erstellt den Kaufvertrag und wickelt die Treuhandabwicklung ab.
Finanzierungskosten
Für die Eintragung einer Hypothek fällt eine Gebühr von 1,2 % des eingetragenen Betrags an.
Bankgebühren und andere Finanzierungskosten können ebenfalls anfallen.
Bargeldabschlag
Beim Kauf von Grundstücken in Österreich ist es nicht erlaubt, mehr als 10.000 Euro in bar zu bezahlen. Dies dient der Geldwäscheprävention.