Steuerliche Aspekte
beim Verkauf
Informieren Sie sich hier über die verschiedenen Steuern und Abgaben, die beim Kauf oder Verkauf von Immobilien in Tirol anfallen.
Immobilienertrags-steuer
Diese Steuer fällt auf den Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie an.
Der Steuersatz beträgt in der Regel 30 % des erzielten Gewinns.
​Altbestand: Für Immobilien, die vor dem 1. April 2002 erworben wurden, gibt es besondere Regelungen und mögliche Steuerbegünstigungen.
Grunderwerbssteuer
Die Grunderwerbsteuer wird in der Regel vom Käufer getragen, obwohl dies gesetzlich nicht vorgeschrieben ist und im Kaufvertrag festgelegt werden sollte. Sie fällt an, wenn ein Grundstück den Besitzer wechselt, unabhängig davon, ob es sich um einen Kauf oder eine Schenkung handelt. Sie gilt also auch bei unentgeltlichen Immobilienübertragungen.
Maklergebühr
Die Maklerprovision beträgt üblicherweise 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.